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建筑施工企業(yè)工程款拖欠，已經(jīng)成為制約建筑市場健康發(fā)展的瓶頸?！吨腥A人民共和國合同法》第二百八十六條及最高法院于2002年6月針對該條款作出的批復(fù)，賦予了建設(shè)工程施工合同承包人以建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，為施工企業(yè)及時(shí)收回建設(shè)單位拖欠的工程款提供了新的司法救濟(jì)途徑。筆者就該問題結(jié)合審判實(shí)踐主要從五個(gè)方面略陳管見，一是承包人優(yōu)先受償權(quán)的成立時(shí)間，二是優(yōu)先權(quán)的權(quán)利主體，如建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同承包人是否享有優(yōu)先權(quán)、建設(shè)工程分包人的優(yōu)先權(quán)與代位權(quán)、建設(shè)工程施工合同無效情形下承包人的優(yōu)先權(quán)問題；三是優(yōu)先權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍，如帶資、墊資是否屬于優(yōu)先權(quán)標(biāo)的物，